Ausschreibung Baudienstleistungen in Bonn

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Hauptstelle Dortmund, beabsichtigt, auf der BImA – Liegenschaft Arminiusstraße in Bonn den Neubau von
Mehrfamilienhäusern zu entwickeln. Das Plangebiet umfasst die in der Anlage
markierten bundeseigenen Flurstücke 1420, 1423 und 1424, sowie ie angrenzenden
städtischen Flurstücke 1421, 1422, 425, 1426, 1427, 1428 und 1592 sowie die
Arminiusstraße selbst (1588). Diese Flurstücke sollen mittels eines städtebaulichen
Gesamtkonzepts überplant werden.
Das städtebauliche Konzept sieht vor, die Umsetzung der Maßnahme zu unterteilen. Die hier beschriebenen Maßnahmen beziehen sich ausschließlich auf den Rückbau von der Gebäudeanlage an der Arminiusstraße 49-59 und deren Schuppengebäude an der Hofseite einschließlich Baufeldfreimachung.
Alle Kellerbereiche sind ebenfalls in Vorbereitung auf die Neuentwicklung des Areals
abzubrechen und mit geeignetem Füllmaterial (Kies + Sand) fachgerecht zu verfüllen.
Bei den rückzubauenden Gebäuden handelt es sich um sechs Mehrfamilienhäuser,
welche Anfang der 1950er Jahre errichtet wurden.
Die Gebäude sind viergeschossig (KG, EG, 1.OG, 2.OG) und besitzen ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Grundfläche der Gebäude beträgt ca. 135 qm. Mit einer Gebäudehöhe von ca. 12 m (Firsthöhe) ergibt sich eine Gebäudekubatur von ca. 1.705 cbm (inkl. Kellergeschoss).
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Bei den Wohnungen handelt es sich um zwei – bis drei -Zimmer Wohnungen. In den Kellergeschossen befinden sich Lagerräume, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum.
Das aufgehende Mauerwerk besteht aus Bimsbeton, bereichsweise auch aus Ziegelstein
oder Beton (Kellergeschoss).
Schadstoffe:
- Asbest: asbesthaltiger Kitt im Holzdielenboden, asbesthaltige Dichtungen in
Rippenheizkörpern, FH -Türen, Kunstchschieferplatten;
- alte KMF: Dämmung in Rohrleitungen, Dämmung als Stopfmassen;
- PCB- haltiger Anstrich an Fensterrahmen;
- PAK- haltige Bergmannrohre.