Ausschreibung Gebäudeausstattung in Köln

TU Abbruch & Neubau Hauptschule sowie Neubau Grundschule Albermannstraße
TU-Auftrag Abbruch und Neubau der Adolph-Kolping-Hauptschule sowie Neuba einer Grundschule Albermannstraße im MPS2 der Stadt Köln.
Gegenstand dieser Ausschreibung der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln ist die vollständige Planung sowie die schlüsselfertige und betriebsbereite Errichtung einer Hauptschule und einer Grundschule inklusive gemeinsamer Bereiche und einer 3-Feld Sporthallte (Neubauten) samt Nebenflächen. Vor Errichtung des Neubaus sind die Bestandsgebäude abzubrechen. Zunächst wird das Hauptschulgebäude im Norden des Grundstücks abgerissen. Im 2. Schritt folgt der Abbruch des Gebäudes im Süden, welches als Interim der Hauptschule genutzt wird sowie der Hof-Pavillon im Süd/Osten. Im 3. Schritt folgt der Abbruch von der bestehenden 1-Feld-Sporthalle und des Hausmeistergebäudes im Osten des Grundstücks. Die Errichtung der Neubauten erfolgt somit etappenweise und bei laufendem Schulbetrieb. Je Bauabschnitt sind die gemeinsamen genutzten Außenanlagen anzulegen. Gesucht wird ein Totalunternehmer auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung. Aus der Machbarkeitsstudie geht eine BGF für die Neubauten von rund 15.000 m² hervor. Zu realisieren ist ein qualitativ hochwertiger Neubau von Unterrichtsräumen mit gemeinsam zu nutzender Sporthalle, Aula und Mensa, welche insbesondere den neuen "Planungsrahmen für pädagogische Raumkonzepte an Kölner Schulen" und die Schulbauleitlinie der Stadt Köln berücksichtigt und in eine moderne und ästhetische Architektursprache umsetzt. Als Qualitätsstandard sind ferner extensive Dachbegrünungen sowie eine Photovoltaik Anlage vorgesehen. Neben Planung und Bau obliegen dem Arbeitnehmer die Ausstattung aller festen Einbauten in Schule und der Sporthalle. Die Ausstattung der Schule mit der losen Möblierung erfolgt seitens des Arbeitgebers. Nähere Informationen enthalten die Vergabeunterlagen für die zweite Stufe des Verfahrens (Angebotsphase).