Ausschreibung Bauleistungen in Guben

a) Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle):

Text freischaltenGubener Wohnungsgesellschaft mbH - GuWo -, Text freischaltenStraupitzstraße 4 / 5, 03172 Guben, Telefon:Text freischalten 03561 400 400, E-Mail: Text freischaltenyvonne.warnecke@guwo.de, Zu Händen von: Text freischaltenFrau Warnecke.

b) Vergabeverfahren:

Öffentliche Ausschreibung, VOB/A.
Vergabenummer: Text freischaltenA01/2024GuWo.

c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren:

und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen:
- postalischer Versand.

d) Art des Auftrags:

Ausführung von Bauleistungen.

e) Ort der Ausführung:

Bauliche Anlagen, Gasstraße 8, 03172 Guben.

f) Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt in Lose:

Komplettabbruch
Sozialgebäude:
Das Gebäude ist 1-geschossig und teilunterkellert. Die Dachkonstruktion besteht aus Holz (AVV 170204*) und aufgeklebten Dachpappen der AVV 170303* bzw. AVV 170903*.
Die Fenstereinfassungen und Türen bestehen aus Holz (AVV 170204*) Im Fußboden muss mit Trennlagen aus Teerpappen der AVV 170303*. Die Estrichschichten sind aufgrund von Erfahrungswerten der AVV 170106*
zuzuordnen.
Die Gründung des Objektes erfolgte auf Streifenfundamenten der AVV 170101.
Werkstattgebäude:
Das Werkstattgebäude ist ein traditioneller Mauerwerksbau, verklinkert. Das Objekt ist eingeschossig und nicht unterkellert. Teil der Dachkonstruktion sind bereits eingestürzt.
Die Dachtragkonstruktion besteht aus Holzfetten und Holzträgern der AVV 170204*. Die Dachhaut wird aus Dachpappenschindeln (170903*) gebildet Des Weiteren existiert zwei Montagegruben im Werkstattbereich Es wird davon ausgegangen, dass die Wände und der Boden der Montagegrube aufgrund der Nutzungen als
AVV 170106* zu betrachten ist.
Die Gründung des Objektes erfolgte auf Streifenfundamenten der AVV 170101.
Garage:
Die Garage im Osten der Werkstatt stellte eine Einzelgarage dar, welche mittlerweile eingestürzt ist. Die aufsteigenden Wände bestehen aus Mauerwerk, geputzt. Diese sind noch vorhanden. Die Dachkonstruktion wurde aus Holzlattungen (AVV 170204*) gebildet. Die Dacheindeckung bestand aus Wellasbestplatten (AVV
170605*).
Ausbildung der Dachmaterialien lagern im Inneren der Garage als Mischhaufwerk.
Lagerhalle / Tischlerei:
Das Objekt wurde durch ein Brandereignis weitestgehend zerstört. Die aufsteigenden Wände bestehen aus Mauerwerk.
Die ehemalige Dachkonstruktion bestand aus Holzbalken und Holzlattungen der AVV 170204*.
In den Räumen existieren abgehängte Decken. Diese verfügten über eine Dämmung der AVV 170603*.
Im Zuge des Brandereignisse wurde diese Materialen beim Löschen nach Aussen gezogen.
Die Fußböden bestehen aus Beton und teilweise Holzdielungen (AVV 170204*). Die Fensterrahmen und Türen sind der AVV 170204* zuzuordnen.
Heizhaus mit Schornstein:
Das Objekt ist ein eingeschossiges Mauerwerksgebäude. Es beherbergte Neben dem Heizhaus und dem zugehörigen Schornstein auch eine nördlich angebaute Verkaufsstelle.
Im Zuge des Brandereignisses wurden die Dächer dieses Objektes ebenfalls stark beschädigt.
Die ursprünglichen Dachkonstruktionen bestanden aus Holz der AVV 170204*.
Die Inneneinbauten des Heizhause wurden weitestgehend zurückgebaut. Der Schornstein ist komplett vorhanden. Es handelt sich um einen gemauerten Schornstein. Ausgehend von der Nutzungshistorie sind die Innenwände des Schornsteines der AVV 170106* zuzuordnen.
Vor der ehemaligen Verkaufsstelle befindet sich offensichtlich eine 3-Kammergrube.
Garagenkomplex:
Vom Garagenkomplex existieren im Wesentlichen nur noch die Grundmauern.
Diese bestehen aus Mauerwerk, geputzt. Teile der ehemaligen Dachkonstruktion sind in Form der Dachtragbalken (AVV 170204*) noch vorhanden.
Der Fußboden besteht aus Beton. Die Gründung erfolgte auf Streifenfundamenten.
Anbau Bürogebäude:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1-geschossiges, nicht unterkellertes Gebäude, welches in Holzständer-
Tafelbauweise errichtet wurde. In den Außenwänden befinden sich Dämmung der AVV 170603*. Die Außenwände wurden verputzt. Die Dachkonstruktion besteht aus Holzbalken und Holzlattungen / Holzpfetten der AVV 170204*.
Die auf den Deckenplatten vorhandenen Dämmungen (AVV 170603*) sind teilweise mit herabgefallen.
Im Inneren sind signifikante Vermüllungserscheinungen unterschiedlicher Art.
In den Innenwänden (Holzständerkonstruktion) befinden sich Dämmungen der AVV 170603*. Im
Fußbodenbereich ist mit einer Trennlage der AVV 170303* zu rechnen. Streifenfundamente aus Beton (AVV
170101) bildeten die Gründung des Objektes.
Wohnhaus:
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1905 errichtet.
Das Haupthaus ist 2-geschossig, der seitliche Anbau und der Eingangsvorbau sind 1-gschossig. Das Objekt ist vollunterkellert.
Die aufsteigenden Wände bestehen aus Mauerwerk, unterschiedlicher Stärken. Das Mauerwerk ist von verputzt.
Die Dachkonstruktion besteht aus Holzträgern und Holzpfetten (AVV 170204*).
Die Dachform ist ein flach geneigtes Satteldach, deren Dachschindeln aus Teerpappen der AVV 170303*
(Bereich Haupthaus) und aus Teerpappen der AVV 170903* (Bereich Anbau) besteht.
Es ist anzunehmen, dass sich unterhalb dieser vorstehenden Dachhaut eine Dämmung aus Styropor AVV
170603* befindet.
Die Geschossdecke besteht aus Holzbalken und aufliegenden Dielungen der AVV 170204*. Die Unterseiten wurden aus einer Lehm-Schilfschicht, geputzt, AVV 170204* verputzt hergestellt.
Die Kellerdecke ist eine massive Gewölbedecke aus Mauerwerk der AVV 170102.
Die Gründung erfolgte auf Beton- und Feldsteinfundamenten.
Innenwände im Anbauteil sind als leichte Trockenbauwände (Gipsplatten AVV 170802 / Dämmung AVV
170603* / Gipsplatten 170802) ausgebildet.
Im Bereich der Dachschrägen des Haupthauses existieren zudem Wandverkleidungen aus Holz der AVV
170204*.
Die Beheizung des Objektes erfolgte über Öfen. Die Schornsteinzüge sind gemauert und als AVV 170106* zu deklarieren.
Die Treppengeländer der Flur bestehen aus Holz der AVV 170204*
In den Räumlichkeiten sind zahlreiche Einrichtungsgegenstände und Siedlungsabfälle vorhanden.
Mengenansätze Sozialgebäude = 796,40cbm u.R.
Werkstattgebäude = 534,67cbm u.R.
Garagen = 75,25cbm u.R.
Lagerhalle / Tischlerei = 4.377,36cbm u.R.
Heizhaus mit Schornstein = 365cbm u.R.
Garagenkomplex = 480cbm u.R.
Anbau Bürogebäude = 740cbm u.R.
Wohnhaus = 2.671,20cbm u.R.
Summe Umbauter Raum = 10.039,88cbm u.R.