Ausschreibung Dacharbeiten in Mannheim

IGMH – LV1300b Dachabdichtungsarbeiten
ABBRUCH UND ERSATZNEUBAU DER SPORTHALLE AN DER INTEGRIERTEN GESAMTSCHULE MANNHEIM-HERZOGENRIEDDie Sporthalle und die Freisportflächen der IGMH wurden im Zusammenhang mit dem Neubauder Schule 1973 errichtet. Die Sporthalle besteht aus einer unterteilbaren Dreifeldhallesowie einer daneben liegenden Einfeldhalle. Längs der Hallen liegt der zweigeschossigeUmkleidebereich. Dieser wird vom höher gelegenen Schulhofniveau im 1.Obergeschosserschlossen. Die Hallen im Erdgeschoss liegen rückseitig niveaugleich mit einem Teilder Freisportflächen. Auf Grund des Gebäudealters der Sporthalle, der geringen Bauunterhaltungseit Errichtung, zahlreichen Mängeln der Baukonstruktion, der Haustechnik, des UnfallundBrandschutzes sowie fehlender Barrierefreiheit bestand dringender Sanierungsbedarf.Weiter wurde im Dachtragwerk die Gefahr der sogenannten Spannungsrisskorrosion festgestellt.Diese kann zum Bauteilversagen führen. Aus diesen Gründen beschloss die Stadt Mannheimeinen Ersatzneubau zu errichten. Der Ersatzneubau wird am Standort der alten Halleerrichtet. Das Grundstück befindet sich innerhalb des Schulgeländes der IGMH im Übergangvom Schulgebäude zu den Freisportflächen. Der Baukörper der neuen Halle kommt in Höheund Lage auf dem Fußabdruck der alten Halle zu liegen, nur die südliche Fassade wandertetwas weiter nach Süden. Im Neubau wird das vierte Hallendrittel von der übrigen Dreifeldhalleetwas abgerückt und dadurch eine Sicht- und Wegebeziehung in ostwestlicher Richtunggeschaffen. Diese "Fuge" verbindet vom neuen zentralen Eingang ausgehend sämtlicheBereiche des Gebäudes miteinander. Die Umkleiden und Geräteräume der neuen Dreifeldhallewerden auf der Ostseite angebracht und schaffen somit eine großzügige Öffnung zwischenSchulhof und Halle. Der Eingang liegt unmittelbar an der Zuwegung von Süden (Messeplatz)in Richtung Schulgebäude. Über diese durch ein Vordach geschützte "Magistrale" istdas Gebäude fußläufig und mit Versorgungs- und Rettungsfahrzeugen erreichbar. Im Innernsind die einzelnen Funktionsbereiche klar gegliedert und übersichtlich angeordnet: Im oberen Eingangsgeschoss ("Obergeschoss") befinden sich neben dem neuen Haupteingangdie zentralen Umkleiden für Lehrer*innen und diverse Mitschüler*innen. Ebenso gibtes hier Besucher*innen-Toiletten sowie ein Umkleideraum für Rollstuhlfahrer. Der gemeinsamezentrale Eingang kann auch zum Aufenthalt und zur Arbeit in der unterrichtsfreienZeit genutzt werden. Im unteren Geschoss ("Erdgeschoss") liegen neben den Sportfelderndie großen Umkleideräume, die Geräteräume sowie weitere Toiletten für Besucher*innenbzw. Sportler*innen. Durch Trennvorhänge ist die Teilbarkeit der 3fach-Halle möglich.Im Bereich des Ausgangs zu den Freisportflächen ist ein Außengeräteraum angeordnet.Die Umkleiden sind so organisiert, dass sie unabhängig von der Belegung der Hallendrittelgenutzt werden können. Vom Eingang aus sind beide Hallenteile (1-3 und 4) gut zu überblickenund aufzufinden. Über den Hallenumgang werden die oben beschriebenen Nebenräume (Lehrer*innenumkleidenetc.) erschlossen; von hier ist ebenfalls wieder eine gute Übersicht und über eineBypass- Treppe ein kurzer Weg auf das Hallenniveau gewährleistet. Die Schüler*innenerreichen vom Eingang aus über eine Rampentreppe bzw. den angegliederten Aufzug dasHallenniveau. Über Flure werden dann die Umkleidenpaare erschlossen. Eine Trennungin Turnschuh-/ Stiefelgang ist nicht vorgesehen. Die Technikräume im 2. OG werdenüber separate Treppen erschlossen und können so auch betreten werden ohne den Sportbetriebzu stören. Eine barrierefreie und rollstuhlgerechte Erschließung ist für die beidenHauptgeschosse gegeben, schwellenlose Eingänge auf beiden Etagen sowie ein rollstuhlgerechterFahrstuhl sind vorhanden. Die Gebäudeabmessungen betragen in der Breite etwa 37, 0m in Ost-West- Richtung bei einer Gebäudelänge (Nord-Süd) von etwa 61, 0 m. Gesamthöhevon OKFFB der unteren Ebene bis OK-Dachhaut beträgt ca 9 m und ca 11, 0 m bis OKSheddach.Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 2850 qm.